На вопросы отвечает нотариус Гродненского нотариального округа Наталья Данюк

На вопросы отвечает нотариус Гродненского нотариального округа Наталья Данюк:

– Потерял договор приватизации на квартиру, которая мне принадлежит. Как и где получить дубликат?

– Утраченные правоустанавливающие документы (в частности, договор приватизации) могут быть восстановлены. Для получения дубликата договора приватизации необходимо обращаться в ту нотариальную контору, где был удостоверен договор. Если документы сданы на хранение в нотариальный архив соответствующего нотариального округа, то нотариальный архив вправе выдать заявителю архивную копию нотариально удостоверенного (оформленного) документа, в данном случае договора приватизации. За дубликатом может обратиться либо продавец, либо покупатель, или их представители, действующие по надлежаще оформленной доверенности, в которой прописаны полномочия на получение дубликатов документов.

– Можно ли оформить у нотариуса договор покупки дома в рассрочку и какая стоимость оформления этого договора?

– Вы можете заключить договор купли-продажи жилого дома, предусматривающий его оплату в рассрочку, при этом сроки платежей установить по согласованию с продавцом. Это значит, что стороны договора купли-продажи вправе по взаимному согласию установить оплату жилого дома в рассрочку с установлением любых сроков и сумм платежей. При удостоверении нотариусом договора купли-продажи недвижимости взимается нотариальный тариф в следующем размере: — 2 базовые величины, если сделка заключается между близкими родственниками (родители, дети, супруги, родные братья и сестры, дед и бабка, внуки), при этом родство должно быть подтверждено соответствующими документами; — 5 базовых величин, если сделка заключается между другими лицами. Кроме того, уплачивается нотариальный тариф в размере 1 базовой величины за составление и подготовку нотариусом проекта договора, а также тариф за техническое оформление документов в размере 10% базовой величины за каждый экземпляр договора, если количество листов не превышает 10, и в размере 20% базовой величины за каждый экземпляр договора, если количество листов более 10.

– Подскажите, пожалуйста, как из-за границы можно оформить доверенность на дарение квартиры, находящейся в Зельве?

– Если вы находитесь за границей и хотите оформить доверенность, то быстрее и проще всего будет обратиться в консульство Республики Беларусь. Благодаря этому не нужно будет дополнительно легализовать и переводить документы. Для оформления вам понадобится только паспорт. Второй вариант – обратиться в местную нотариальную контору. В данном случае вам оформят доверенность на языке государства, в котором вы находитесь, затем вам необходимо будет обратиться за консульской легализацией. В Республике Беларусь нужно будет оформить нотариально заверенный перевод легализованной доверенности на русский или белорусский язык. После этого можно будет предъявлять данный документ при удостоверении сделки.

– В какой нотариальной конторе можно совершить сделки по купле-продаже недвижимого имущества?

– В любой нотариальной конторе Республики Беларусь, независимо от места нахождения недвижимого имущества.

Интересные и актуальные новости Зельвенского района в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь по ссылке!