Как в Зельве снять квартиру, выясняла корреспондент «Працы»

Новые лица, юные и энергичные, с новыми идеями и взглядами – на свое первое место работы по специальности в наш район уже прибыли молодые специалисты. Как найти жилье в совершенно чужой местности? Ответ, на один из самых волнующих вопросов, мы попытались найти вместе с молодежью, уже обосновавшейся на Зельвенщине.
Молодые люди рассказывают, что в самом начале их поиска были убеждены, что проблему решить можно быстро с помощью интернета. Как выяснилось, в Зельве этот метод срабатывает не всегда.
– Прозондировав всемирную сеть и осмотрев сайты Зельвенского района, я поняла, что задача передо мной стоит не простая, – рассказывает продавец Вероника. – Разместила пост «Ищу жилье» в тематических группах в социальных сетях, выбрав их по максимальному количеству подписчиков. Думала: ну уж тут-то я точно себе что-нибудь подыщу. Как бы не так: за неделю – ни одного звонка или сообщения.
Затем девушка принялась развешивать объявления возле подъездов многоэтажек и частных домов. На все про все ушло буквально пару часов. Результат в итоге есть: по объявлениям поступило несколько звонков с предложением аренды.
– «Законодательство не обязывает нанимателя предоставлять койко-место или компенсировать стоимость аренды жилья. Что-то требовать с работодателя можно только в случае, если в заявке или трудовом договоре прописан пункт о предоставлении молодому специалисту жилья». Прочитав эти строки в интернете, я сильно расстроилась, – делится своей историей поиска инструктор-методист по туризму Марина. – Решила: нужно обязательно заранее съездить на место работы и узнать все у руководства. Не ошиблась, познакомилась с директором и коллективом. И хоть пункта по предоставлению жилья в договоре не оказалось, вопрос с моим проживанием в Зельве был решен в тот же день. Помогли будущие коллеги: у кого-то комнату хотели сдать соседи, у кого-то родственники. Частный дом по первому адресу полностью меня устроил: мебель, бытовые удобства, соседки по комнатам, цена. Да и сильно выбирать жильё не хотелось. Кроме того понимала, что существует конкуренция: молодых специалистов, желающих снять квадратные метры, найдётся предостаточно.
– А вот я узнала, что в Зельве можно получить комнату в общежитии, – рассказывает технолог отдела образования, спорта и туризма Наталья. – И уже шла к будущему начальнику сугубо с этим вопросом. Все решилось положительно, и по приезду я стала проживать в общежитии по ул.Советской в Зельве.
Ещё одна моя знакомая подала объявление в газету следующего содержания: «Молодой специалист снимет квартиру или комнату на длительный срок». Девушка была родом из Волковыска, и требования к жилью предъявляла достаточно высокие. В итоге поиск немного затянулся.
– В течение где-то двух недель мне позвонило примерно человек 7, – рассказывает Анастасия. – Большинство предлагало проживать с хозяевами, только два человека сдавали квартиру полностью. Це-ны варьировались от 20 до 50 долларов. Выбирала основательно, смотрела все адреса, остановилась на комнате в квартире с хозяйкой, недалеко от центра поселка. И к работе близко, и условия предложены хорошие.

КОММЕНТАРИЙ В ТЕМУ
Алла Чайчиц, начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства райисполкома:
– Общежитие, находящееся по адресу ул. Советская, д 31, принадлежит РУП ЖКХ. Организация, которая хочет разместить в нем своих молодых специалистов, должна отправить ходатайство предприятию. Если свободные места есть – комнатой приезжий молодой специалист будет обеспечен.

Важно!
Между собственником жилья и квартирантом должен быть заключен договор найма жилого помещения. По информации инспекции Министерства по налогам и сборам по Зельвенскому району, в нашем районе зарегистрировано более 100 таких договоров.
Следует знать, что в соответствии со статьёй 163 Налогового кодекса (Доходы, освобождаемые от подоходного налога с физических лиц) освобождаются от подоходного налога с физических лиц доходы, получаемые от сдачи внаем (поднаем) жилых помещений молодым специалистам, молодым рабочим (служащим). К ним относятся выпускники, которым место работы (службы) предоставлено путем распределения, выпускники, направленные на работу (службу) в соответствии с договором о подготовке научного работника высшей квалификации за счет средств республиканского бюджета, договором о целевой подготовке специалиста (рабочего, служащего).
Доходы, указанные в настоящем подпункте, освобождаются от подоходного налога с физических лиц в течение установленных законодательством сроков обязательной работы (службы) по распределению молодых специалистов, молодых рабочих (служащих).

Диана БЕБЕХ.