К госжилью – единый подход
Комитет госконтроля Гродненской области вы-явил факты нарушения законодательства при постановке на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, строительстве и распределении жилья, передаче в собственность гражданам жилых домов (квартир), построенных сельскохозяйственными организациями.
За период с 2011 года с привлечением льготных кредитов в сельской местности построено 863 дома. 656 специалистов и работников сельского хозяйства впервые получили жилье, 174 труженика села улучшили жилищные условия. Кроме того, 33 дома (квартиры) выделены работникам социальной сферы.
Вместе с тем, строительство жилья в некоторых организациях ведется без учета наличия нуждающихся в улучшении жилищных условий, развития производственной сферы села, количества пустующего ранее построенного жилья. Во всех районах имеются пустующие, незаселенные жилые помещения, в том числе построенные с государственной поддержкой. Часть их находится в непригодном для проживания состоянии, однако они включены в жилищный фонд и объективно искажают картину обеспеченности жильем сельского населения.
В 2014 году в сельхозорганизациях Гродненской области запланировано построить 232 дома (квартиры), фактически введено в эксплуатацию 182, при этом 665 пустующих жилых домов числятся на балансе. Одна из причин незаселения – не налажен оперативный учет пустующего жилья в райисполкомах. Так, в КПУП «Крево» Сморгонского района с 2004 года в 3 жилых домах никто не проживает. В филиале «Азот Агро» УСП «Новый Двор-Агро» Ивьевского района три жилых дома пустуют с момента ввода их в эксплуатацию (2003 и 2007 годы соответственно). В СПК «Гравжишки» Ошмянского района простаивает 2-квартирный дом, введенный в эксплуатацию в 2006 году. Поскольку эти дома строились с привлечением льготных кредитов банков, в настоящее время кооперативами производится погашение основного долга и уплата процентов по кредитам.
Многими руководителями сельхозорганизаций принимаются решения о выделении квартир единолично. Так, в РУСП совхоз «Вороновский» Вороновского района в 2012 и 2013 годах заседания профсоюзного комитета и жилищно-бытовой комиссии не проводились и вопросы, касающиеся постановки граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и выделения жилья, не рассматривались. Однако директор предприятия в нарушение жилищного законодательства без наличия заявлений и других необходимых документов предоставил дома и квартиры 5 гражданам.
В СПК «Краковка» Ошмянского района установлены факты злоупотребления должностным положением при решении вопросов передачи жилья в собственность.
В ряде случаев дома сдаются в эксплуатацию с некачественно выполненными работами, что порождает обоснованные жалобы жильцов.
Увеличилось количество обращений граждан по во-просам отчуждения и приватизации жилых домов, на которые сельхозорганизациями не были своевременно оформлены правоустанавливающие документы.
Органам исполнительной власти региона поручено выработать единые подходы и организовать контроль за ходом приватизации жилья, построенного в сельскохозяйственных организациях с государственной поддержкой, провести полную инвентаризацию и принять меры по во-влечению в хозяйственный оборот пустующих домов.
По материалам Комитета государственного контроля Гродненской области.